Allmänna regler

Ditt golv är grannens tak

Visa respekt och håll volymen låg på TV, stereo etc mellan kl. 23.00 och 07.00. Om du ska ha fest är det bra om du informerar med en lapp på anslagstavlan, acceptansen brukar öka markant!

Rökning

Det är förbjudet att röka i de gemensamma utrymmena. Rökning från loftbalkong samt din egen balkong är tillåten, men respektera dina grannars önskemål om det stör. Det är inte tillåtet att slänga fimpar på marken.

På balkongen

Piska inte mattor från balkongen. Det är inte tillåtet att grilla på din balkong med kolgrill, om hänsyn till grannen tas så är det tillåtet att grilla med el- eller gasolgrill. Parabol får sättas upp på villkor att den fästes på ett säkert sätt och inte monteras på husets fasad. Om du vill sätta upp en markis måste du först anmäla och få godkännande från styrelsen.

Renovering och bullrande arbeten

Meddela styrelsen två veckor innan renoveringen börjar. Meddela även dina grannar genom att sätta upp ett anslag en vecka i förväg i båda trappuppgångarna.

Större renoveringar som t ex riva en vägg, glasa in balkong, dra om rör ska anmälas till styrelsen för godkännande. En större renovering kan påverka fastigheten. I vissa fall måste fastighetens ritningar kompletteras med de gjorda förändringarna vilket är ditt ansvar. Om du planerar byta ytterdörr måste du först anmäla och få godkännande från styrelsen.

Kolla upp den firma du anlitar så att de har våtrumscertifikat, ansvarsförsäkring etc. Mer information om vad du ska tänka på vid renovering finns på hemsidan brfebba.se.

Bullrande arbeten på skoldagar ska begränsas till följande tider för att inte störa Karlbergsskolans lektioner: kl 09.30 och 10.00, 11.00 och 12.00 samt efter kl 14.30.

Övriga tider för bullrande arbeten begränsar vi till vardagar mellan kl 8.00 och 20.00 samt helger mellan kl. 10.00 och 18.00.

Trånga avlopp                              

Fastighetens rör är trånga. Spola inte ner sanitetsbindor eller liknande. Avfallskvarn är inte lämplig att använda i köksavloppet. Var femte år spolas avloppsrören med högtryck.

Köksventilation                

Köksfläkt med motor får inte användas eftersom ventilationen i omgivande lägenheter påverkas. Tystgående kolfilterfläkt (ej ansluten till ventilationen) får användas.

Föremål i gemensamma utrymmen

Placera inte föremål i trapphus, källargångar eller andra allmänna utrymmen i fastigheten så att de blockerar.

Cykel- och barnvagnsrum                  

Vuxencyklar förvaras i cykelrummet mot gården. Barncyklar, barnvagnar, rullatorer, sparkcyklar och pulkor förvaras i barnvagnsrummet bredvid hissen i 31:an.

Så här hanterar vi våra sopor

Hushållssopor 
Soptömning sker två gånger i veckan. Släng inte miljöfarligt avfall eller skrymmande saker som kan orsaka stopp, t ex kläder eller pizzakartonger.

Återvinning 
Återvinnings rum  för förpackningar av  glas, metall, plast, papper och tidningar finns i källargången mellan 31:an och 33:an. Öppnas med låsbricka, samma som till ytterdörrarna.

Grovsopor 
Varje vår ordnar BRF Ebba en container som ställs på gatan ,utanför fastigheten under en helg. I denna får du slänga allt, utom elektronikavfall, lysrör/lågenergilampor, batterier, bildäck och miljöfarligt avfall (färg etc) vilket lämnas vid återvinningscentral, närmaste är Roslagstulls Återbruk i Vanadisberget på Cederdalsgatan 7.

Städa efter dig i tvättstugan                         

Torka av maskiner, sopa golv, ta bort ludd i torktumlaren etc. Städfirman städar tvättstugan en gång i veckan.

Tillsammans förhindrar vi inbrott och skadegörelse

Se till att alla dörrar till källare, förråd, cykelrum och andra gemensamma lokaler är ordentligt låsta. Om du ser skador på hus eller gemensamma utrymmen anmäl till fastighetsskötaren eller styrelsen, gärna även i förebyggande syfte.

Tillträde vid underhåll                            

Du är skyldig att lämna tillträde till din lägenhet för underhåll, installation och likande arbeten. Kan du inte vara hemma vid den aktuella tidpunkten går det normalt att lämna nyckeln på morgonen till entreprenören som ska utföra arbetet. Om du inte lämnar tillträde kan du få betala en avgift för återbesök.

Uthyrning

Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand ska styrelsen godkänna uthyrningen och hyresgästen i förväg. Styrelsen tar ut en administrativ avgift. Korttidsuthyrning godkänns inte.

Kontakta styrelsen

Mejla på brfebba@live.se eller lägg en lapp i brevlådan i tvättstugan (ange ditt namn).